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海尔集团将开发贵阳地产业蓝海 助力培育贵阳租赁市场

时间:2018-11-29  来源:本站  作者:

  市住建局的消息,3月22日,海尔集团住房租赁行业总经理何卫一行前往赛领公寓考察调研,贵阳置业担保有限公司负责接待。双方就贵阳住房租赁行业的现状做深入探讨,并表示将在未来深入合作,共建贵阳市住房租赁运营、服务新模式。

  据悉,在本次考察中,贵阳置业担保就贵阳住宅租赁行业的现状和广大的市场前景的进行了数据分析,并详细介绍了该公司在住房租赁市场的发展情况、运营能力和行业实力。何卫总经理方面则对海尔集团构建“海寓生活•共享平台”,采用互联网+的智慧模式融合家电、家具、家居、安防、健康等供应链资源,以及证券基金、银行等金融资源,实现共享用户资源、场景资源和渠道资源的生态圈模式进行了详细介绍,并实地考察了赛领公寓一期及二期项目。

  未来,贵阳置业担保有限公司将与海尔集团深化合作,探讨降低公寓运营成本、提升居住品质、创新智慧服务,积极响应国家“牢牢把握人民群众对美好生活的向往”的号召,紧跟国家住房制度改革步伐,不断升级住房租赁空间,协同发展,共建贵阳市住房租赁运营、服务新模式。

  住房租赁地产行业的当下热点。据报道,从去年开始,全国便有20余家公寓品牌先后完成融资,融资金额突破418亿元,且除政府外,国企、央企等大型企业,以及部分专业运营机构都参与了住房租赁,形成了“多头并进”的局势。而《中国住房发展报告(2017~2018)》则显示,住房租赁将是一个有待开发的万亿级市场。

  在这样的市场环境下,贵阳市的地产业虽然仍以新房市场为主,但也有了培育和规范租赁市场的需求。去年1月,省政府办公厅下发了《加快培育和发展住房租赁市场》通知,要求加快培育和发展贵州省住房租赁市场,到2020年基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。该《通知》指出,鼓励住房租赁企业通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源;鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,支持有条件的房地产开发企业改变经营方式;规范住房租赁中介机构,加强房地产经纪机构和从业人员管理;支持和规范个人出租住房,鼓励个人依法出租自有住房;将现有政府投资和管理的公租房交由专业化、社会化企业运营管理。

  此外,在去年12月19日,建行贵州省分行与贵州省社会公租房中心签署了住房租赁战略合作协议,双方将综合运用互联网+金融+企业的现代理念,共同探索多样化的合作模式,建立紧密、稳定的银企合作关系。此次合作将依托建设银行住房租赁综合服务平台,立足“全平台支撑、全链条服务和全产品配套”的三大定位,在功能上将体现“更真实 、更可信、更规范、更权威、更便捷、更共享”六大亮点,为贵州住房租赁市场提供综合解决方案。

  从2014年开始,海尔集团开始深耕住房租赁行业。根据海尔企业购官网的信息,截至目前,海尔共与450家公寓品牌合作,布局42个城市区域,拥有100家专业工程服务商。海尔可为住房租赁行业提供包括智能门锁、智能安防、智能水电表、智能冰箱、智能空调、智能洗衣机等智能家电硬件设备,同时通过云平台的安全管理、能源管理、家电管理模块提供完整的硬件设备和全面的硬件控制权限,丰富的系统对接接口满足公寓行业各种应用。此外,公寓运营商运营APP与海尔U-home运营系统可无缝对接,实现对硬件、网关、服务器多样监控和管理。

  而作为住房租赁生态圈的重要环节,海尔为公寓运营商提供的智慧运营解决方案还包含智慧能源托管方案、智慧设备BOT模式运营方案、中央空调EMC解决方案、金融服务等全流程的智慧运营解决方案,助力公寓运营商实现轻资产运营。

  去年9月1日,“创时代·寓未来”——2017住房租赁行业供应链创新服务交流会于青岛举办,海尔发布了住房租赁行业基于COSMO全流程供应链平台的智慧公寓解决方案,进一步推动定制化的智慧生活在住房租赁行业全面落地。今年3月10日,中国家电及消费电子博览会(AWE)期间,由海尔主办的“创时代 寓未来——2018住房租赁行业生态会暨海尔智慧生活共享战略发布会”在上海举行,海尔作为物联网时代落地美好生活成套解决方案最大提供商,将致力于打造行业第一的成套智能家居共享运营平台,为租客打造美好生活体验。

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